주택의 종류 알아보기(공동주택)

주택의 종류와 특징

주택의 종류에는 크게 단독주택과 공동주택으로 분류가 되어 있습니다.

공동 주택에는 아파트, 연립주택, 다세대주택으로 분류가 됩니다. 

이번 편은 공동주택에 대하여 정리해보겠습니다. 

 

*공동주택은 여러 가구가 한 건축물 안에서 각각 따로 생활할 수 있도록 건축된 주택입니다.

 

아파트는?

주택으로 쓰는 층수가 5개 층 이사인 주택입니다.

 

브랜드 아파트(*샵, 자*, 레*안 등)는 대단지로 이루어지는 경우가 많지만 한 동만 있는 나홀로 아파트들도 있습니다.

 

연립주택은? 

주택으로 쓰는 1개동의 바닥면적 합계가 660㎡를 초과하고 층수가 6층 이하인 주택입니다. 

 

빌라가 많이 모여 있는곳에 가면 **연립들이 있는데 바닥면적이 위의 기준을 초과하며 6층 이하라면 연립주택이라고 보면 됩니다. 

다세대 주택은?

한 건물에 다수의 세대가 거주할 수 있도록 주거공간이 별도록 분리되어 있는 주택이며, 아래의 요건을 모두 갖춘 주택입니다. 

 

 

1.1개 동 바닥면적 합계가 660㎡ 이하

2. 주택용 층수가 4개 층 이하(필로티 건물의 주차장은 층수에서 제외)

3. 세대별로 방과 부엌, 화장실, 현관을 갖추어야 함

 

*다세대주택 특징

1. 소유주가 각 호수마다 다름(다수)

2. 세대별 등기를 별도로 하여 독립적인 매매 가능(양도소득세 등 각종 세금도 별도 부과)

 

마치며...

이전 편에서 단독 주택을 알아볼 때 간략히 언급을 하였는데 이번엔 비교가 쉽도록 표로 정리해보겠습니다. 

 

주택의 종류 알아보기(단독주택) (tistory.com)

주택의 종류 알아보기(단독주택)